(申報資料)快遞公司新建物流中心工程項目可行性申報材料(正文完整)
上傳者:佚名(400002)| 上傳時間:2019-05-06 18:14:15

1、萬元。構成如下:建筑工程費:萬元;設備購置費:萬元;安裝工程費:萬元;工程建設其他費用:萬元;基本預備費:萬元;流動資金:萬元。、資金籌措項目總投資為萬元,全部由建設單位自籌解決。主要技術經濟指標本項目主要技術經濟指標表詳見表-。主要技術經濟指標表表-序號指標單位數量備注項目建設內容配送中心平方米辦公樓平方米宿舍樓平方米門衛平方米配送規模年配送額噸項目總投資萬元其中:固定資產投資萬元流動資金萬元新增勞動定員人全廠占地面積平方米經濟指標年營業收入萬元正常年值年營業稅金及附加萬元各年平均值年總成本費用萬元各年平均值年利潤總額萬元各年平均值年所得稅萬元各年平均值年凈利潤萬元各年平均值總投資收益率息稅前利潤總投資全部投資財務內部收益率稅前財務凈現值(Ic=)稅前全部投資回收期年稅前盈虧平衡點達產年值研究結論、項目建設符合國家產業政策,符合行業發展需求。、項目實施后,XX快遞物流將進一步提高XX地區物流配送服務作業能力,促進商品流通,縮短流。

2、,提高經濟效益。加強企業經營管理,主要是圍繞增收節支開展工作,盡量減少成本和管理費用,提高項目運營經濟效益,防范和減低各種經營風險。風險控制本項目可控制風險主要有工程風險、外部協作條件風險等。為了將這些風險降低到最低限度,及時掌握和運用新技術,不斷改進和提高技術水平,使企業有強大發展后勁。同時要加強企業內部管理,節能降耗、降低成本,增強競爭力。另外,要與當地有關部門搞好協作關系,保證交通運輸、供電正常運行,將上述風險發生可能性降低到最低程度。風險轉移在項目建設和運營中將向保險公司投保,將項目部分風險損失轉移給保險公司承擔。另外,在購買設備中可能存在風險,可以采用非保險轉移方式,即在簽訂合同時將部分風險損失轉移給合同方承擔。綜上所述,本項目有一定風險,屬于一般風險,建議建設單位采取保險方式以規避風險。第十四章社會評價社會評價是分析擬建項目對當地社會影響和當地社會條件對項目適應性和可接受程度,評價項目社會可行性。項目對社會影響分析本項。

3、數》[發改投資()號](第三版);《關于加快我國現代物流發展若干意見》(國經貿運行[]號)《國務院關于促進流通業發展若干意見》(國發[]號)XXXX快遞物流有限公司委托項目編制單位編制可行性研究報告咨詢合同;項目建設單位提供有關資料;國家相關政策、法規、文件。研究范圍項目提出背景;項目建設必要性;場址選擇建設方案;投資估算、資金籌措及財務分析;研究結論及建議。項目概況建設地點本項目建設地點位于XX市合隆經濟技術開發區富裕路與北凱旋路交匯處以北,場區占地面積㎡。建設規模根據XX市總體規劃和XXXX快遞物流有限公司目前及未來工作發展需要,項目建設規模確定為總建筑面積為㎡,其中配送中心㎡、辦公樓㎡、職工宿舍㎡、門衛㎡。同時新增倉庫自動化設備、信息終端設備、運輸設備、辦公設備和通訊設備等相應設施設備,年配送量達到噸。項目實施計劃項目建設期個月,即從年月~年月。項目總投資與資金籌措、項目總投資本項目總投資為萬元,其中:建設投資萬元,流動資金。

4、是國內最早經營快遞業務品牌之一,經過十多年發展,XX快遞在全國范圍內形成了完善、流暢自營速遞網絡,基本覆蓋到來自配送業務不確定性,二是投資或營運成本費用增加等,使項目使用效率不能達到一個正常數值,不能夠充分發揮服務平臺作用。主要風險程度分析、工程建設風險工程造價和工期是本項目主要工程建設風險。建設中招投標實施成功與否,將直接關系到工程建設質量和造價,工程如果延期,將影響資金回收。、環境影響經環境影響評價,本項目建設對周圍環境影響不大,可以與周圍環境長期協調發展。防范和降低風險措施根據對各種風險因素及風險程度分析,項目面臨主要風險已經明確,針對這些風險因素提出如下防范和降低風險對策。、完善服務基礎設施,增強市場競爭力和吸引力。雖然無法預測未來不確定性因素對項目影響,但是可以通過有效手段規避可預測風險。根據企業實際情況,完善各種服務基礎設施,增強市場競爭力和吸引力,使由于配送中心自身原因所導致市場風險降至最低。、加強項目建成后經營管理。

5、目建設,對合隆經濟技術開發區乃至XX市社會發展都將會產生較大影響。()本項目開發必將對XX市經濟發展產生較大影響,帶動區內物流產業發展,使合隆經濟技術開發區內產業方向逐步從工業向服務也轉化,吸引域內外產業集聚,從而帶動開發區整體發展。()項目建成后,企業將直接增加勞動定員人,可為大專院校畢業生及下崗職工提供新就業機會,對提高大專院校學生就業率、改善居民生活條件提供了良好契機。()XX物流中心將作為XX快遞物流公司XX地區物流配送中心,承擔XX市區及周邊地區快遞配送,滿足噸年快遞周轉量作業要求和能力。因此,本項目建設影響是巨大,也是深遠。項目與所在地互適性分析本項目實施將進一步促進合隆經濟技術開發區發展,吸引更多企業入駐;方便快捷物流配送將能夠使XX快遞物流有限公司更好地為春城百姓服務,為百姓生活提供便利。因此,本項目建設符合城市發展規劃和開發區發展規劃,適應經濟發展要求,能夠滿足XX公司未來發展要求。項目不產生污染,不會對當地居民。

6、但由于長白山地阻擋,削弱了夏季風作用;西部和北部為地勢平坦松遼平原,西伯利亞極地大陸氣團暢通無阻,故氣候總特點是冬季嚴寒漫長,春季干旱多風,夏季溫暖短促,秋季晴朗,溫差大。月份平均氣溫為℃,冬季長達個月,最大積雪厚度可達厘米,結凍層最大厚度為m。最熱月(月)平均氣溫為℃。初霜多在月日,最早在月日,年平均無霜期為~天。平均每年出現雷暴日數為天,冰雹日數為天,年平均風速ms,年平均降水量~㎜,最長連續無雨日有天。、地質與水文XX市地處松遼平原中部,地勢東高西低、南高北低,相對高度平緩。市域以臺地、平原為主,兼有山地、丘陵等地貌形態,屬平原型城市。境內新開河、飲馬河、伊通河等主要河流自東南流向西北。工程范圍內下伏地層為白堊系下統(KI),基巖面較為平緩。其上覆蓋第四系,主要有第四系全新統人工堆積層(Qml)、沖積層(Qal)、中更新統沖積層(Qal)及下更新冰水堆積層(Qfgl)XX市地表水屬第二松華江水系,松花江、飲馬河、伊通河中下游。

7、,提高經濟效益。加強企業經營管理,主要是圍繞增收節支開展工作,盡量減少成本和管理費用,提高項目運營經濟效益,防范和減低各種經營風險。風險控制本項目可控制風險主要有工程風險、外部協作條件風險等。為了將這些風險降低到最低限度,及時掌握和運用新技術,不斷改進和提高技術水平,使企業有強大發展后勁。同時要加強企業內部管理,節能降耗、降低成本,增強競爭力。另外,要與當地有關部門搞好協作關系,保證交通運輸、供電正常運行,將上述風險發生可能性降低到最低程度。風險轉移在項目建設和運營中將向保險公司投保,將項目部分風險損失轉移給保險公司承擔。另外,在購買設備中可能存在風險,可以采用非保險轉移方式,即在簽訂合同時將部分風險損失轉移給合同方承擔。綜上所述,本項目有一定風險,屬于一般風險,建議建設單位采取保險方式以規避風險。第十四章社會評價社會評價是分析擬建項目對當地社會影響和當地社會條件對項目適應性和可接受程度,評價項目社會可行性。項目對社會影響分析本項。

8、,還有沐石河、雙陽河、霧開河、新開河及卡岔河等流經境內,有波羅泡子、敖寶吐泡子、元寶泡子等主要泡子湖泊處。市區地表水,較大河流為第二松花江支流,也是飲馬河支流伊通河及其支流新開河等。由于市區下部基巖為中生代白堊系紅色巖系,巖層致密,為一不透水層或含水性極微,因而無深層地下水源,故地下水貧乏。擬建項目區域有新開河全國地市級以上城市和發達地區縣級以上城市,尤其是在江浙滬地區,基本實現了派送無盲區。XX快遞在全國各省市有六百多個一級加盟商(包括西藏拉薩等偏遠地區)和兩千多個二級加盟商、四千多個門店,多個分撥中心,全國網絡共有從業人員四萬多名,上萬輛干線和支線網絡車,日均業務量近百萬票,年營業額超過四十億元,成為國內快遞網絡最完整、規模最大民營快遞體系。核準通過,歸檔資料。未經允許,請勿外傳!報告編制依據國家發展計劃委員會計辦投資[]號文審定出版《投資項目可行性研究指南》(試用版);國家發展改革委、建設部審定出版《建設項目經濟評價方法與參。

9、造成影響。因此,本項目建設與所在地有較強適應性。社會風險分析經過近幾年發展,XX快遞憑借快捷、熱情、耐心服務取得了春城廣大消費者信賴,發展狀況良好,同時也得到了XX市政府及所在地區等各部門大力支持。作為快遞物流中心建備包括物流中心信息系統設備、運輸系統設備,辦公設備及職工宿舍家具以及項目公用工程設備。項目建設條件場址現狀建設地點項目建設地址位于XX市合隆經濟技術開發區富裕路與北凱旋路交匯處以北。場地土地權屬類別土地權屬性質:國有規劃用地性質:工業用地占地面積:㎡現有場址利用情況項目建設地點地勢平坦,地上,地下均無障礙物。場址條件項目所在區域自然環境條件、地理位置XX市位于吉林省中部,在東經′~′,北緯′~′之間,南北長km,東西長km。、水文地質XX市地表水屬松花江水系。位于松花江飲馬河、伊通河中下游?;褂秀迨?、雙陽河、霧開河、新開河及卡岔河等流經境內。市區地表水,較大河流為松花江二級支流伊通河及其支流新開河。由于市區下部基巖是。

10、中生代白堊系紅色巖系,巖層致密,為一不透水層或含水性極微,因而無深層地下水源,故地下水貧乏。、社會環境條件XX市地處中國東北松遼平原腹地,地勢平坦開闊,位居東北三省中心,是未來東西走向第三條“歐亞大陸橋”交匯點。XX屬中溫帶濕潤地區,四季分明,氣候宜人,素有“北國春城”美譽。XX市是吉林省省會,全省政治、經濟、文化中心,轄有朝陽、南關、二道、寬城、綠園、雙陽六個區,九臺、榆樹、德惠三個縣級市和農安縣。XX市科技力量雄厚,高等院校集中,擁有吉林大學、東北師范大學等多所大專院校和包括中科院XX應化所、光學機械與物理研究所等馳名中外多所科研機構。同時還擁有多所各類中等學校,教學科研人員萬多人,其中在國內外享有聲譽教授和研究人員近千人,各類專業技術人員多萬人,可謂科研裝備精良,人才資源豐富,是國內屈指可數知識密集區。、氣象條件XX市氣候介于東部山地濕潤與西部平原半干旱區之間過渡帶,屬溫帶大陸性半濕潤季風氣候類型。東部和南部雖然距海洋不遠,。

11、工程,本項目建設對促進開發區建設,實現開發區跨越式發展具有重大意義,與當地社會具有較好互適性,受到各個利益群體歡迎,社會風險較小。社會評價結論通過以上分析可以看出,本項目實施對于加速XX合隆經濟技術開發區快速發展,帶動現代化物流產業在區內發展,改善合隆經濟技術開發區生存條件具有積極促進作用。本項目建設可以促進當地經濟發展,為當地提供一定就業機會,促進社會穩定。項目與當地社會具有較好互適性,社會可行性良好。第十五章研究結論及建議可行性研究結論項目建設符合國家及吉林省產業政策和XX市發展規劃。XXXX快遞物流有限公司XX物流中心建成后,將采用新區域配送模式。通過采用區域物流中心集貨信息系統調配,將大大提高物流配送工作效率,節約運能和運輸成本。區域配送模式改變將進一步降低配送成本,提高物流配送效率。同時通過相關部門資源整合,提高企業經濟效益。新物流中心建成和新配送模式轉變,將進一步節省物流方面費用,提高企業經濟效益。通過對項目建設背景及 。

12、必要性、場址選擇、建設方案、環境?;し槳?、節能方案、財務分析、風險分析、社會評價等進行分析論證,項目建設是可行。項目建成后可與開發區現有企業協調發展,互為補充。建議通過可研分析,本項目建設規模合理,建設方案可行,具有巨大社會效益和一定經濟效益,項目建設是可行。針對項目建設特點,提出建議如下:、根據工程建設要求,按照經濟開發區統一標準簽訂征地協議,具體建設安排根據實際情況進行調整。、項目實施階段,要加強工程監督管理工作,確保項目質量和工程進度,使工程如期完工投入使用,及早發揮效益。要條件:沒有足夠飛機;沒有形成規?;俗行?;沒有足夠資金和IT技術支持??斕菪幸搗⒄骨熬翱斕莘袷鞘諧【貌?,提供是個性化、商業性寄遞消費服務??斕莘褚滴袷敵小懊諾矯擰?、“桌到桌”直達式服務,與原有海陸空運輸企業互不相通單一運輸方式以及郵政普遍服務那種保證送達,但時間長、時效性差傳統寄遞方式相比較,更加快捷、安全,適應了當今世界國際貿易和經濟全球化快

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